İstanbul’a birkaç aylığına taşınmayı düşünenlerin ilk sorusu genelde aynı: kira ne kadar? Oysa aylık maliyeti belirleyen tek kalem kira değil. Depozito, emlakçı payı, eşya, abonelikler ve faturalar eklenince tablo değişiyor. Fiyatlar hızlı değiştiği için burada sabit rakam vermek yerine, hesabı kendiniz yapabilmeniz için kalemleri tek tek sıralıyoruz.

Ev kiralarken ödeyeceğiniz kalemler

Kalem Ne zaman ödenir Not
Aylık kira Her ay Semte ve eşyalı olup olmamasına göre çok değişir
Depozito Başta, tek sefer Çoğu ev sahibi bir ila üç kira tutarında ister
Emlakçı komisyonu Başta, tek sefer Genelde bir aylık kira + KDV
Eşya ve mutfak gereçleri Başta Eşyasız evde büyük kalem
Elektrik, su, doğalgaz abonelikleri Başta + her ay Abonelik bedeli ve depozitolar ayrıca çıkar
İnternet Her ay Taahhütsüz paketler daha pahalıdır
Aidat Her ay Sitelerde yüksek olabilir

Bir yıllık kalışta bu başlangıç masrafları aylara bölününce hafifler. Bir ila altı aylık bir kalışta ise depozito, komisyon ve eşya masrafı ay başına düşen maliyeti ciddi şekilde yükseltir. Üstelik çoğu ev sahibi bir yıldan kısa sözleşme yapmak istemez.

Apart dairede hesap nasıl değişiyor?

Eşyalı apart dairede başlangıç masraflarının büyük bölümü ortadan kalkar. Bizde aylık fiyatın içinde elektrik, su, doğalgaz, internet, temizlik ve çarşaf-havlu hizmeti var. Emlakçı komisyonu, abonelik açma ve eşya alma gibi kalemler yok. Kalış süresi uzayıp kısalabildiği için uzun kontratın getirdiği risk de ortadan kalkıyor.

Konaklama dışındaki aylık giderler

  • Market ve mutfak: Evde yemek yapanlar için en büyük değişken kalem. Mutfaklı bir dairede kalmak bu kalemi kontrol etmenizi sağlar.
  • Dışarıda yemek: Kadıköy’de esnaf lokantasından şık restoranlara her bütçeye uygun seçenek var.
  • Ulaşım: İstanbulkart ile vapur, metro, Marmaray ve otobüs kullanılır. Aylık abonman seçenekleri de bulunuyor.
  • Telefon hattı: Yabancı misafirler için kayıt kurallarını önceden öğrenmek gerekir.

Hesabı kendiniz yapın

Karşılaştırma yaparken şu basit yöntemi öneriyoruz: ev kiralama seçeneği için tüm başlangıç masraflarını toplayıp kalacağınız ay sayısına bölün, üzerine aylık kira, aidat ve faturaları ekleyin. Çıkan rakamı apart dairenin “her şey dahil” aylık fiyatıyla yan yana koyun. Altı aydan kısa kalışlarda sonuç çoğu zaman apart lehine çıkıyor, bir yılı aşan kalışlarda ise ev kiralamak öne geçebiliyor.

Aylık kiralama koşullarımızı uzun süreli konaklama sayfamızda anlattık. Tarihlerinizi gönderirseniz her şey dahil net aylık fiyatı iletiyoruz, hesabınızı da gerçek rakamla yapabilirsiniz.

Bu konudaki diğer rehberlerimiz

Tarihlerinizi yazın, müsaitliği ve net fiyatı gönderelim.

Rezervasyon formu · Telefon: 0216 405 13 70 · E-posta: info@akinsuites.com
Fiyat oda başınadır. Faturalar, Wi-Fi, temizlik, çarşaf ve havlu fiyata dahildir. Kredi kartı yalnızca güvence içindir, ödemeyi girişte nakit yapabilirsiniz.